Полномочный представитель Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Виктор Толоконский провел совещание в режиме видеоконференции по итогам жилищного строительства в Сибири в 2011 году.
Участниками онлайн встречи стали руководители отрасли в регионах округа, главные федеральные инспекторы, представители Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
На совещании прозвучало, что по итогам 2011 года в Сибирском федеральном округе построено и введено в эксплуатацию 7,185 млн. кв. метров общей площади жилья, что выше, чем показатели в предкризисный 2008 год. Объем жилищного строительства увеличился по сравнению с предыдущим годом во всех регионах округа. Темпы роста составили от 0,1% в Забайкальском крае до 19% в Иркутской и Омской областях. По объему строительства жилья в натуральном выражении лидируют Новосибирская (1,48 млн. кв. метров), Кемеровская (1,08) области и Красноярский край (1,05), что в сумме составляет половину от общего объема жилья, построенного в округе.
— Для всех регионов округа жилищное строительство — это основа роста конкурентоспособности и социальной привлекательности, — считает Виктор Толоконский. Решение стратегической для Сибири задачи закрепления населения напрямую связано с темпами ввода жилья. Сейчас, подчеркнул полномочный представитель, нужно выработать новые подходы и проекты, позволяющие наращивать объемы жилищного строительства, повышать уровень доступности жилья для молодых специалистов.
По словам полпреда, эффективными являются формы стимулирования частных инвесторов. “Малопродуктивно, если основным инвестором будет выступать государство. Бюджетное строительство — это долго, а нам нужно выиграть время и не потерять высококвалифицированных специалистов”, — подчеркнул полномочный представитель.
Один из вопросов обсуждения — формирование сегмента арендного жилья, социальная потребность в котором, по замечанию Виктора Толоконского, очень большая. “Молодой специалист, у которого карьера только начинается, не может приобрести жилье, в этом случае актуальной является аренда. Когда же видна перспектива профессионального роста — можно говорить об ипотеке и собственном жилье”, — сказал Виктор Толоконский. Прежде всего, как отметил полпред, арендное жилье актуально для таких сфер деятельности, как образование и наука.
— Строительство арендного жилья, цитирует мнение полномочного представителя окружной информационный центр “Сибирь”, также должно осуществляться с привлечением внебюджетных средств, “и задача Агентства по ипотечному жилищному кредитованию — отработать и показать инвесторам технологию предоставления госгарантий, принципов взаимодействия с органами власти”. Полпред напомнил об опыте строительства “доходных домов” в ряде регионов и отметил необходимость масштабирования этой работы и выработки механизмов стимулирования их возведения.
Заметим, в настоящее время фонд арендного жилья активно формируется в Кемеровской области, где за счет средств регионального бюджета уже построено 5 многоквартирных домов. Жилье передается в аренду молодым семьям. Пилотный проект по строительству арендного жилья для молодых ученых и работников Новосибирского технопарка также реализуют Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и правительство Новосибирской области.

Валентин МИХАЙЛОВ.